Юг Москвы признан самым доступным для аренды жилья

Как говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Аренда», такие однокомнатные квартиры предлагаются в Южном административном округе. По данным аналитиков, по итогам апреля аренда однокомнатных квартир класса «эконом» в среднем подешевела на 2,4 процента до 30,9 тысячи рублей в месяц. «Двушки» упали в цене на 1,5 процента (до 37,9 тысячи рублей), а «трешки» – на 2,4 процента (до 44,3 тысячи рублей), сообщает «Лента. ру. Недвижимость». Эксперты отмечают, пишет источник, что спрос на долгосрочную аренду в столице из-за фактора сезонности упал в апреле на 20 процентов. При этом предложение квартир, наоборот, продолжало увеличиваться (рост составил 9 процентов). Максимальным спросом в апреле 2012 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (64 процента запросов). В этом же ценовом диапазоне зафиксировано максимальное предложение. Между тем, как отмечают «Известия», стоимость аренды квартиры на лето в этом году выросла на 20% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, подсчитали в агентстве недвижимости Doki. На такое существенное повышение ставок не в последнюю очередь повлияла затянувшаяся зима, которая сократила дачный сезон как минимум на один месяц, считают риелторы. «Многие пенсионеры — основные «поставщики» сезонного жилья — не могли выехать на дачу с 1 апреля. Вероятно, в этой связи собственники решили поднять ставки, с тем чтобы за более короткий сезон — пять месяцев вместо шести — попытаться заработать ту сумму, которую они могли бы получить за полгода сезонной сдачи в аренду», — рассказал Сергей Шевченко, генеральный директор агентства недвижимости Doki. Он отметил, что снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру (с одной закрытой комнатой) с мая по сентябрь можно в среднем за 18–20 тыс. рублей в месяц. Лидером предложения квартир эконом-класса в апреле являлись Юго-Восточный и Южный округа. Наименьшее количество квартир этого класса было представлено на северо-западе, юго-западе и в центре Москвы. Согласно обзору, максимальная цена предложения на рынке аренды в апреле была зафиксирована на отметке 734 тысячи рублей в месяц (многокомнатная квартира в ЦАО). По информации компании Blackwood, в столице есть и более дорогие варианты. Например, квартиру в жилом комплексе в Барыковском переулке собственник предлагает арендовать по цене 84,270 долларов в месяц. В 1-м Зачатьевском переулке и на Большой Полянке сдаются квартиры с ежемесячной платой 35 тысяч долларов. В Blackwood отмечают, что к концу первого квартала средний уровень платы за аренду элитного жилья в столице достиг 8600 долларов за квартиру в месяц (рост за квартал составил 2,4 процента, за год – 10 процентов). По данным компании IntermarkSavills, на начало мая квартиры бизнес — и премиум-класса в столице предлагались в аренду в среднем за 7352 долларов за объект в месяц.