Возведение жилья эконом-класса с фиксированной ценой продажи позволит снизить его стоимость до 50%, заявил первый зампред комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум.
«Снижение стоимости квадратного метра жилья возможно за счет нескольких механизмов, один из которых — строительство и продажа жилья экономического класса с обязательством застройщика продавать его по фиксированной цене», — сказал М. Шаккум, выступая в пятницу на дискуссионной площадке съезда «Единая Россия» в подмосковном пансионате «Бор».
По его словам, реализация такого механизма позволяет снизить стоимость квадратного метра до 50% от цены Госстроя, ежеквартально устанавливаемой в каждом конкретном регионе.
«Те программы, которые мы наметили, не говорят о том, что мы должны помогать всем и во всем, — уточнил депутат. — В первую очередь, мы должны ориентироваться на социально незащищенные группы населения: это врачи, учителя, молодые ученые, многодетные и молодые семьи и другие категории граждан, утвержденные российским правительством».
М. Шаккум обратил внимание на то, что снизить стоимость жилья должны помочь и аукционы, где торги ведутся на понижение стоимости квадратного метра.
«Введение такого механизма позволит снижать жилье в Московской области до 24 000 рублей за 1 кв. метр, в Саратовской области такое жилье может стоить 12 000 рублей за 1 кв. метр», — полагает депутат.
Кроме того, он сообщил, что осенью планируется принять законопроект, который будет способствовать увеличению объемов строительства жилья экономического класса в разы. «Мы хотим предоставить право муниципалитетам самостоятельно определять площадки и предоставлять их на аукционах под строительство жилья, которое будет продаваться по фиксированным ценам»,- пояснил он.
М. Шаккум заметил, что долю такого жилья в проекте будет определять муниципалитет, а остальное жилье застройщик сможет продавать по рыночным ценам. Фиксированная цена, по его мнению, может оказаться существенно ниже рыночной.
