Наша редакция представляет топ-10 крупнейших застройщиков на территории Ленобласти по итогам 2010 года. Ввод жилья в 2010 году в регионе составил 1043,5 тыс. кв. м.
Рейтинг основан на данных строительного комитета Ленобласти и на опросе компаний. Если данные комитета и строительной компании не совпадали, то в рейтинге использовались цифры комитета.
Расхождения касались дат регистрации. Например, в компании «Энергомашстрой» заявили, что ввода жилья в 2010 году у них не было, разрешение на ввод коттеджей было подписано в конце декабря 2009 г. Тем не менее специалисты комитета уточнили, что в базу данные об этом вводе внесены уже январем 2010 годом, соответственно, и статистика датируется 2010 годом. И такая ситуация с отчетностью складывается достаточно часто. Аналогичная ситуация у компании «ПетроЗемПроект».
По данным компании «Унисто Петросталь», в 2010 году было введено 56,66 тыс. кв. м жилья, но, по данным строительного комитета, введено 38,769 тыс. кв. м.
Как рассказали в правительстве Ленобласти, начиная с 2006 г., когда началась реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», в Ленинградской области ежегодно увеличивается показатель ввода жилья. Объемы жилищного строительства выросли в 1,54 раза — с 671,5 тыс. кв. м в 2006 году до 1,044 млн кв. м в 2010 году. По итогам 2010 года ввод жилья в Ленинградской области составил 1043,5 тыс кв. м, в том числе ИЖС — 442,7 тыс. кв. м.
Министерством регионального развития РФ утверждены прогнозные показатели по вводу жилья для Ленинградской области с 2013-го по 2020 год, согласно которым в 2013 году в Ленинградской области необходимо ввести в эксплуатацию 1072 тыс. кв. м жилой площади. В настоящее время на территории Ленинградской области ведется строительство жилых домов на 185 строительных площадках общей площадью жилья 2209,66 тыс. кв. м, в том числе объем малоэтажного жилья составляет 361,47 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что в настоящее время в Ленобласти намечался резкий рост строительства муниципального жилья, который составляет 36?%. Это свидетельствует о снижении доли жилья, возводимого на средства независимых приобретателей, а также корпораций, то есть о недостаточном восстановлении рынка. Есть основания опасаться, что реальный объем сданного жилья окажется меньше, особенно в случае, если ведущие мировые валюты, а вместе с ними банковский сектор, вновь испытают серию потрясений.
«По нашим прогнозам, объем ввода жилья в 2013 году превысит прошлогодний, но совсем незначительно. Для поддержки отрасли правительству Ленинградской области необходимо обеспечить, во-первых, строительство качественных дорог, а во-вторых, выделить застройщикам лимиты потребления энергоресурсов и обеспечить подключение к инженерным коммуникациям строящихся объектов» — говорит заместитель директора «Строительной компании «Дальпитерстрой» Елена Куницкая.
Рейтин застройщиков: ООО «Квартал — 17А» ООО «Аврора» (Ленрусстрой) ООО «ПетроЗемПроект» ООО «Петросталь» ОАО «Силовые машины» ОАО «ГлавСтрой Комплекс» ЗАО «Ленстройтрест» ОАО «Энергомашстрой» ООО «Строинтэкс» («Допуск 0″) ООО «Дальпитерстрой»
