Московский областной суд признал незаконными постройками два многоквартирных 4-этажных дома, построенных в поселке Кратово. Право собственности на данную жилую недвижимость признано недействительным, а сами постройки суд постановил снести как самовольные.
Тем самым Мособлсуд удовлетворил ходатайство Раменской городской прокуратуры, которая ранее проводила проверку законности построек, однако получила отказ в удовлетворении своего иска о сносе от Раменского городского суда.
В данном случае речь идет сразу о двух грубых ошибках девелопера кратовских новостроек. Во-первых, они были легко признаны именно 4-этажными зданиями, что выходит за пределы строительных норм, не требующих согласований. Во-вторых, дома были построены на землях дачного назначения. При этом даже если в назначении земли было указано «строительство жилого дома с правом прописки в нем», первым пунктом девелопер проекта перечеркнул все плюсы, которые дает подобный тип землеотвода.
Между тем предприниматель, построивший дома, даже сумел зарегистрировать на них право собственности, при этом, как гласит сайт надзорного ведомства, «за допущенные нарушения данного гражданина неоднократно привлекали к административной ответственности, ему выдавались предписания контролирующих органов. Несмотря на это, им продолжалось осуществляться незаконное строительство».
