В московском регионе построят 800 тысяч квадратных метров складов

Эксперт отметил, что на рынке должны появится сразу несколько компаний, не имеющих опыта строительства складских комплексов. По его словам, в планах этих застройщиков возведение нескольких сот тысяч квадратных метров. Холопов также сказал, что уровень вакантных площадей на складском рынке Москвы и области сейчас минимальный — 0,5 процента. Средние ставки аренды помещений составляют 130-135 долларов за квадратный метр в год. В 2012 году существенного роста ставок, по прогнозам Knight Frank, не ожидается. По информации «Интерфакса», присутствовавший на встрече с представителями СМИ глава российского филиала британской инвесткомпании Raven Russia Игорь Богородов заявил, что в ближайшие годы компания намерена возводить в московском регионе около 100 тысяч «квадратов» складских площадей ежегодно. По его словам, инвестиции в строительство такого объема могут составить 80 миллионов долларов. Богородов отметил, что ранее компания, в основном, выступала в роли инвестора, покупая существующие или строящиеся логистические комплексы. Аналитики компании эксперты Jones Lang LaSalle ранее прогнозировали, что в 2013 году в московском регионе введут в эксплуатацию 400-420 тысяч квадратных метров складов (в три раза меньше, чем в 2009 году). По разным данным, за три квартала объем арендованных и купленных площадей на рынке составил от 730 тысяч до миллиона квадратных метров.