Похоже, позапрошлогодний запрет, введенный мэрией Сергея Собянина на строительство в центре Москвы, никак не отразился на рынке элитного жилья, констатируют эксперты. Девелоперы нашли лазейку и вместо квартир стали выводить на рынок элитные апартаменты.
Так, в 2012 году на рынок элитной столичной недвижимости вышло в три раза больше проектов, чем в 2013 году. Выход новых элитный проектов в 2013 году возрастет в 1,5 раза.
Девелоперам выходит даже выгоднее строить апартаменты, чем жилье с социальной нагрузкой в виде строительства школ, детсадов и прочих соцобъектов.
«Это не лазейка, это просто как другой взгляд на ситуацию. Абсолютно здоровый подход. Отличается недвижимость только в том, что в одних вы зарегистрируетесь, в других зарегистрироваться не сможете. Вот и вся разница», — комментируют ситуацию один из экспертов рынка. Но для состоятельных покупателей невозможность прописаться на жилплощади не является критичной.
Самым дорогим районом Москвы сейчас является Остоженка. Стоимость одного квадратного метра жилья здесь составляет более 28 тысяч долларов. Самый дешевый элитный район столицы — Якиманка. Здесь 1 кв. метр стоит 13 тысяч долларов.
