Средняя стоимость квадратного метра жилья в петербургских новостройках составляет 84,7 тыс. руб. В зависимости от сегмента рынка за год «квадрат» подорожал на 6-10%. Лидером роста стало элитное жилье: за 1-е полугодие 2012 года цены в этом сегменте выросли более, чем на 10 %.
Цены на жилье в Петербурге будут расти на 1 % в месяц. Такой прогноз сделали эксперты на круглом столе, прошедшем в Агентстве Бизнес Новостей. По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы ГК «Балтрос» Светланы Аршинниковой, сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Петербурга составляет 84,7 тыс. руб. В прошлом году «квадрат» стоил 79,8 тыс. руб. ( 6%). Лидером роста по цене стал сегмент элитного жилья: здесь за 6 месяцев 2012 года цены выросли более, чем на 10 %. В комфорт-классе «квадрат» подорожал на 7,3 %, в эконом-сегменте — на 6,2%.
По словам эксперта, сегодня жилье по цене менее 50 тыс. рублей за кв. метр можно найти лишь в 2% объектов, выставленных на продажу. Это квартиры, которые реализуются в пригородных территориях, например во Всеволожске. В 10% предложений цена квадратного метра варьируется в пределах от 50 тыс. до 60 тыс. рублей. Основная же доля жилья (68%) реализуется по ценам от 60 тыс. до 90 тыс. за «квадрат».
По мнению президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Валерия Виноградова, перспективы у рынка недвижимости достаточно оптимистичные. В ближайшей перспективе цены на жилье в Петербурге будут расти в пределах инфляции: «Если за прошлое полугодие мы имели рост 6,8 — 7 %, то, наверное, по 1% в месяц мы все-таки будем иметь до конца года», — заявил В. Виноградов. Резких скачков цен не предвидится.
