На протяжении мая цены на квартиры в столичных новостройках практически не претерпели изменений. Средний рублевый уровень первичного рынка понизился за месяц на 0,2% (до 193 тыс. руб. за метр), отмечается в обзоре холдинга «Миэль».
Наиболее активно раскупаются в настоящее время объекты, относящиеся к эконом-классу. При этом в девелоперском бизнесе наметилась тенденция к повышению вариативности предложения в рамках одного объекта.
Застройщики стремятся использовать в качестве средства продвижения максимальный набор опций, который можно обеспечить для отдельного жилого комплекса или микрорайона. Это 2-3 предлагаемых на выбор варианта отделки квартир, несколько вариантов ипотечных программ и т. п.
Наряду с данным набором, существенными для маркетингового успеха являются степень готовности новостройки и наличие уже созданных элементов социальной инфраструктуры.
В эконом-классе средняя цена метра на май, по данным маркетологов «Миэля», составляла 127,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – около 189 тыс. рублей. По данным специалистов компании, в столице представлено на первичном рынке 275 объектов.
