В преддверии Дня строителя петербургские власти подвели предварительные итоги жилищного строительства в городе. Они оказались положительными: уже сдано более 1 млн «квадратов» жилья, а завершение календарного года отметят вводом в общем сложности 2,7 млн кв. м.
«Предварительные итоги года, традиционно подводимые ко Дню строителя, дают необыкновенно оптимистичные показатели», — порадовал вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, курирующий строительный блок. «Мы сдали к 1 августа 1,25 млн кв. м жилья, которое при этом полностью обеспечено всеми инженерными сетями. Всего в этом году мы сдадим 2,7 млн кв. м. жилья», — заявил вице-губернатор. Все это позволило сдержать рост цен на жилье, который «на данный момент даже меньше инфляции».
По данным Комитета по строительству, к 1 августу сдано 259 жилых домов на 18247 квартир, из которых 77 объектов многоэтажного строительства, или 18 065 квартир, 182 объекта индивидуального строительства. Больше всего домов построено на севере Петербурга: в Выборгском районе — 45 домов площадью 569,6 тыс. кв. м, в Приморском – 7 домов площадью 143,9 тыс. кв. м, в Калининском – 5 домов площадью 107,7 тыс. кв. м. В Московском районе сдано 3 дома площадью 98,3 тыс. кв. м.
Нет новых домов в центральных районах Петербурга (Адмиралтейском и, собственно, Центральном), а также в не так давно активно застраиваемых Невском и Фрунзенском районах. Но, по словам экспертов, до конца года статистика по жилищному строительству должна измениться в лучшую сторону.
Всего, по словам Романа Филимонова, за последние 8 лет сдано около 19 млн кв. м жилья. Продолжается развитие жилищного строительства и в бюджетном сегменте. «В этом году будет сдано 350 тыс. кв. м бюджетного жилья, что позволит нам решать проблемы с городской очередью на жилье», — уточнил вице-губернатор. Так же хорошо обстоят дела с социальной инфраструктурой. Всего в 2013 году в Петербурге сдадут 53 объекта образования. На сегодня введены в эксплуатацию в Приморском районе 3 детских сада, в Красносельском районе – 2 школы, 1 детский сад. Кроме этого, к 1 сентября 2013 года планируется завершить строительство 5 школ, еще 2 будут введены в эксплуатацию до конца года. Кроме того, к началу учебного года планируется завершить капитальный ремонт 17 объектов образования: 15 школ, 1 детского сада, 1 ПТУ. До конца года будут построены 16 детских садов, на двух завершится капитальный ремонт.
Как добавил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, в будущем году планируется построить еще 16 детсадов. «Если позволит бюджет, то, возможно, построим и больше», — отметил он. По его словам, в настоящее время строится в 2 раза больше объектов образования, чем в советские времена. «К тому же, в них мы строим бассейны, спортивные залы, — добавил он. — При реконструкции школ, если есть возможность, также строятся бассейны. В этом году построим три бассейна, на будущий год запланировано еще 7». Всего на эти цели в 2013 году город потратит 38,3 млрд руб.
Однако при всех положительных изменениях, которые произошли на строительном рынке, Роман Филимонов не обошел стороной и проблемы, в частности несоблюдение застройщиками сроков сдачи жилья. По его словам, сейчас примерно в половине случаев застройщики срывают сроки строительства. Средний срок задержек составляет 6-9 месяцев. «Мы начинаем бороться с застройщиками, которые задерживают ввод домов. Мы активно мониторим ситуацию, штрафуем за нарушения сроков. И надо сказать, что ситуация постепенно меняется», — заявил он.
Понемногу улучшается ситуация с земельными участками. За 7 месяцев 2013 года было подготовлено и передано в Фонд имущества для проведения торгов 33 пакета документов на земельные участки общей площадью более 1,2 млн. кв. м. В том числе 7 земельных участков с планируемым вводом более 150 тыс. кв. м жилья; 2 территории под комплексное освоение в целях жилищного строительства с планируемым вводом более 380 тыс. кв. м жилья. Так что строителям будет, где строить.
