В настоящее время наиболее ликвидными на вторичном рынке жилья Москвы являются квартиры в монолитных домах. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Среди причин этого аналитики называют индивидуальность проектов и наличие свободных планировок. Одними из самых неликвидных из-за маленького метража квартир, неудачной планировки и невысокого качества строений считаются «хрущевки».
Как отмечают эксперты, в последние годы в столице разница в цене между качественным и некачественным жильем растет. Сейчас стоимость квадратного метра в современном монолитно-кирпичном доме на 30-40 процентов выше, чем в старой панельной пятиэтажке.
Согласно исследованию, доля монолитных домов на рынке «вторички» составляет 24,2 процента. Больше всего предлагается панельных объектов (47,3 процента), на второй позиции располагаются квартиры в кирпичных домах (28,5 процента).
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в мае средняя цена предложения на регулярном рынке Москвы сократилась на 0,4 процента до 182,3 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах стоимость «квадрата» понизились на 0,3 процента и составила 5821.
