В Министерстве экономического развития РФ разработана новая версия порядка налогообложения недвижимого имущества физических лиц. Эксперты ведомства предложили при введении единого налога на недвижимости, заменяющего налоги на землю и имущество, ввести свои вычеты по налогооблагаемой базе отдельно для городского жилья и для земельный участков.
По версии Минэкономразвития, размер вычета должен составить 55 метров для городской квартиры и 6 соток – для земельных участков под дачными и постоянными домами. При этом предполагается, что граждане смогут самостоятельно устанавливать распределение данного вида по типам имущества.
На практике введение такого порядка будет означать, что человек, живущий в маленькой квартире, сможет, к примеру, перенести часть налогового вычета на земельный участок, если тот превышает типовой размер в 6 соток.
Как видят ситуацию в Минэкономразвития, можно ввести единую сумму пределов вычета (то есть уравнять виды по финансовой составляющей), которая должна быть установлена на уровне в 3 млн рублей (условная средняя цена городской квартиры в регионах России). Предполагается, что новый порядок налогообложения может быть введен в 2012 году – по завершении массовой оценки недвижимости физических лиц.
