Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ такой категории объектов вторичного рынка Москвы, как комнаты в коммунальных квартирах. По данным базы эксклюзивных предложений компании, доля комнат в общем объеме предложения составляет около 5,3%. При этом стоимость предложения комнат в коммуналках колеблется от 1,55 млн рублей до 18,5 млн рублей.
По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», наибольшее количество комнат предлагается в продажу в Центральном АО – порядка 20,5%; на втором месте – Северный АО (12,3%), замыкают «тройку лидеров» – Южный и Северо-Восточный административные округа (по 11,7%). Труднее всего приобрести комнату в Западном АО – здесь доля комнат занимает всего 2,9%.
Самую дешевую комнату можно приобрести за 1,55 млн рублей. Это одна комната в 3-комнатной квартире, в районе Восточное Дегунино, на втором этаже семнадцатиэтажного панельного дома. Площадь комнаты – 14,8 кв. м, общая площадь квартиры – 72 кв. м. Самое дорогое предложение выставлено на продажу по цене 18,5 млн рублей – это две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной в районе Хамовники, на втором этаже трехэтажного старинного дома. Площадь двух комнат – 46 кв. м, общая площадь квартиры – 109 кв. м. Для сравнения, за эту же сумму можно приобрести трехкомнатную квартиру в районе станции метро Академическая, общей площадью 99,5 кв. м, на 6 этаже 9-этажного сталинского дома.
