Как показывает опыт последних лет, роста цен на вторичное жилье на брянском рынке недвижимости не происходит, в то время как покупательский интерес к новостройкам остается на высоком уровне.
Стоит отметить, что в течение последних 15 лет в Брянске практически во всех районах города осуществлялась в основном точечная застройка в тех местах, где можно было без высоких издержек подключиться к уже существующим инженерным сетям. А в последние 5 лет жилищное строительство было локализовано в существующих микрорайонах: — В Бежицком районе — микрорайон Московский; — В Володарском районе — микрорайон Есенина; — В Советском районе — микрорайон №4, микрорайон №5, Славянский микрорайон; — В Фокинском районе.
Наибольший спрос в Брянске наблюдается на квартиры, расположенные в Советском районе, затем следует Бежицкий район, спрос на которые составляет 18%. В Брянске и в Брянской области преимущественно строятся кирпичные дома, поэтому большинство квартир, предлагаемых на первичном рынке — это квартиры именно в кирпичных домах (85% среднегодового предложения). Панельные дома занимают лишь 14% от всех предложений на рынке.
Микрорайон Московский города БрянскаЧто касается стоимости на квартиры в Брянске, то здесь существуют определенные критерии: в первую очередь стоимость квартиры определяет ее местоположение. Естественно, квартира в центре города обойдется гораздо дороже квартиры в области или на окраине. Немалое значение имеет и инфраструктура района (сосредоточение офисов, торговых центров, административных зданий и других важных городских объектов). Также на стоимость жилья влияет год постройки дома и его тип. Стоимость квартир в кирпичных домах всегда дороже, нежели в панельных. Существует и множество других факторов, влияющих на стоимость квартиры: этажность дома, наличие в нем лифта, этаж квартиры, наличие балкона и т. д.
Мы предлагаем Вам квартиры в кирпичных новостройках с прекрасным видом на реку в экологически чистом микрорайоне. Микрорайон Московский расположен в самом сердце города Брянска и является прекрасным местом для отдыха — здесь находится красивый лесопарк и протекает река Десна. Помимо этого район имеет прекрасно развитую инфраструктуру. Мы строим наши дома только с использованием самых качественных и экологически чистых материалов, дома оснащены современными новейшими сетями и коммуникациями, что в совокупности гарантирует Вам прекрасные условия проживания и полный комфорт.
