Власти Москвы хотят запретить рекламу о продаже жилых площадей в новостройках, если она не содержит информации о том, в какой законной форме застройщик привлекает средства граждан, сообщил в среду на пресс-конференции председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«Мы готовим предложение запретить рекламу о продаже жилья в строящихся объектах, если в ней не содержится ссылка на законную форму привлечения застройщиком средств граждан», — отметил Тимофеев. По закону застройщик может привлекать средства граждан через договоры долевого участия (ДДУ) по 214-ФЗ, через жилищно-строительные кооперативы, а также через жилищные сертификаты.
Как пояснила пресс-секретарь Москомстройинвеста, власти Москвы расчитывают, что благодаря такому запрету исчезнет реклама застройщиков, работающих по «серым» схемам, то есть заключающих, например, предварительные договоры купли-продажи жилья или применяющих вексельные схемы.
«Если же застройщик, привлекающий средства граждан по «серым» схемам, будет давать в рекламе ложную информацию о том, что продает квартиры по какой-либо законной схеме, он будет иметь дело с правоохранительными органами», — указала собеседница агентства.
Кроме того, люди тоже будут обращать внимание на форму, в которой застройщик привлекает средства граждан, и искать законные формы реализации квартир, отметила она. При этом Москомстройинвест, по словам представительницы пресс-службы, призывает, чтобы денежные средства привлекались все-таки посредством заключения ДДУ.
По данным Москомстройинвеста, на сегодняшний день в Москве 66% от общего числа строящихся объектов строится с заключением договоров долевого участия. Как рассказал Тимофеев, количество зарегистрированных в Росреестре договоров долевого участия за 2012 год выросло в 3,5 раза, по сравнению с 2013 годом, и составило 38,2 тысячи. «Это говорит о том, что все чаще застройщики предпочитают работать в правовом поле», — отметил глава Москомстройинвеста.
