Объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в первом полугодии 2013 года вырос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 17% — до 15 миллиардов евро, говорится в исследовании компании CBRE.
В том числе в первом квартале 2013 года, по данным экспертов, общая сумма сделок по покупке европейской торговой недвижимости составила 7,8 миллиарда евро, что на 31% больше, чем в первом квартале 2012 года. Во втором квартале текущего года объем инвестиций вырос на 4% — до 7,24 миллиарда евро.
«По итогам полугодия Великобритания и Германия стали самыми крупными рынками, обошедшими рынок Центральной и Восточной Европы, рост которого был в основном обусловлен спросом на российскую торговую недвижимость», — рассказывается в отчете.
В нем уточняется, что объем инвестиций в торговую недвижимость Великобритании в январе-июне 2013 года увеличился на 39% до 5,3 миллиарда евро, Германии — на 11% до 3,7 миллиарда евро, а Центральной и Восточной Европы — почти в 2 раза до 2 миллиардов евро.
Специалисты CBRE также обращают внимание на существенный рост инвестиций из Северной Америки в европейскую торговую недвижимость — в первом полугодии 2013 года североамериканские инвесторы стали самыми активными межрегиональными покупателями торговых объектов в Европе, заключив сделок на общую сумму 1,6 миллиарда евро.
«Основной объем приобретенной ими недвижимости находится в России и Великобритании. За последние полтора года американские инвесторы осуществили несколько рекордных сделок в Европе. Первое полугодие 2013 года не стало исключением — фонд Morgan Stanley приобрел центр «Метрополис» в Москве, осуществив самую крупную в Европе сделку по покупке торговой недвижимости», — отмечается в докладе.
