На рынке элитной «первички» Москвы насчитали 1450 объектов

Об этом говорится в исследовании компании Blackwood, передает «Лента. ру. Недвижимость». Как отмечают эксперты, столь значительный рост произошел за счет пополнения рынка жилых новостроек, в то время как доля апартаментов в общем объеме предложения снизилась до 26,6 процента. Согласно обзору, средняя цена на рынке элитных новостроек столицы в настоящее время находится на уровне 18,9 тысячи долларов за квадратный метр в сегменте квартир и 14,6 тысячи долларов за «квадрат» в сегменте апартаментов. На вторичном рынке квартиры в среднем стоят около 24 тысяч долларов за квадратный метр. По словам аналитиков, долларовые цены в прошедшем месяце снизились во всех сегментах на 2-5 процентов, что объясняется ослаблением курса рубля. Средние цены в рублях, напротив, несколько выросли. Минимальная цена квадратного метра на рынке элитной «первички» зафиксирована в жилом комплексе «Шоколад» (9030 долларов), максимальная — в ЖК Barkli Virgin House (60 тысяч долларов). По информации компании Knight Frank, в мае на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было реализовано квартир на 87 миллионов долларов, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель 2013 года. Средняя стоимость проданной квартиры составила 3,1 миллиона долларов. Тем временем, как отмечает РИАН Недвижимость, почти 60% элитных новостроек Москвы приходится на Хамовники. Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости в Хамовниках на сегодняшний день составляет 78,07 тысячи квадратных метров, или 57% от общего предложения квартир в элитных новостройках Москвы, рассказала в четверг журналистам региональный директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank (Россия и СНГ) Елена Юргенева. «Сделки стоимостью выше 10 миллионов долларов проходят не больше, чем 1-2 раза в месяц. До кризиса таких сделок было больше», — сказала она. По ее словам, цены на вторичном рынке в Хамовниках за последний год снизились на 3,2% — до 24,412 тысячи долларов за квадратный метр, а на первичном рынке стоимость квадратного метра составляет 17,279 тысячи долларов. Эксперты ожидают, что в течение ближайших лет район Хамовники ожидает активное развитие.