Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении закон, меняющий правила работы по инвестиционным контрактам. В Москве и Петербурге органы администрации смогут теперь расторгать действующие контракты в одностороннем порядке.
Условием для такого решения является существенное нарушение договора или изменение обстоятельств, которыми руководствовались стороны ранее. К таковым отнесено неисполнение инвестором обязательств по контракту или нарушение сроков строительства или реконструкции объекта.
Более того, если в контракте финальный срок завершения проекта не был установлен, то его можно расторгнуть в случае, когда на момент окончания действия разрешения на строительство объем работ был выполнен менее чем на 40%.
Юристы уже прогнозируют, что данный закон повлечет разнообразные тяжбы, в частности, вызванные действиями властей в ситуации, когда действия инвестора были ограничены бюрократическими проволочками. Тем не менее данный документ позволит избавиться от множества соглашений, заключенных ранее с неэффективными инвесторами.
