Создание системы государственного найма жилья, «обратной» ипотеки и саморегулирования на рынке недвижимости — одни из главных вопросов, которые обсудят участники деловой программы Гражданского жилищного форума — Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса.
Уже через неделю Петербург встретит участников главного события года на рынке недвижимости — 28 сентября начнет свою работу Гражданский жилищный форум. А сегодня организаторы мероприятия рассказали о том, какие проблемы планируется на нем обсудить.
В расширенном формате
Пожалуй, самым важным мероприятием форума станет расширенная выставка-семинар «Жилищный проект». В этом году она будет проходить сразу два дня — 1 и 2 октября. Мероприятие состоится в Ледовом дворце.
Как рассказал на пресс конференции в ИТАР-ТАСС заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев, благодаря совместным действиям городской администрации и организаторов «Жилищного проекта» за последние годы очередь на улучшение жилищных условий в Петербурге сократилась на 120 тыс. семей. «Несмотря на сложную экономическую ситуацию финансирование городских жилищных программ остается одним из главных приоритетов работы правительства Петербурга», — заявил Игорь Кокарев. По его словам, гости «Жилищного проекта» получат исчерпывающую информацию о городских программах улучшения жилищных условий.
По словам председателя Исполнительного комитета Гражданского жилищного форума и руководителя выставки-семинара «Жилищный проект» Владимира Николаева, посетителей мероприятия ждет насыщенная программа. «Гражданам расскажут о рисках при покупке недвижимости, ценах на рынке первичного и вторичного жилья, проинформируют о существующих кредитных продуктах, правах и возможностях участия в государственных жилищных программах. На «Жилищном проекте» будут работать консультационные центры по рынку первичного, вторичного и загородного жилья, государственным жилищным программам, финансовым услугам, ремонту, отделке и интерьеру, охране и безопасности», и — пояснил Владимир Николаев. По его словам, на «Жилищном проекте» ожидается около 30 тыс. посетителей.
О найме и не только
Не менее интересная программа ожидает профессиональных участников форума — гостей и докладчиков Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса.
Как рассказал глава Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров, одной из важнейших тем конгресса станет вопрос о массовом запуске системы государственного найма жилья.
«Подобные программы уже разрабатывают во многих субъектах страны. Думаю, что пришло время обменяться опытом и выработать совместные инициативы в этом вопросе. Система государственного найма оказалась востребованной и нуждается в дальнейшей проработке», — уверен Владислав Назаров.
Как считает депутат ЗакС Петербурга, заместитель председателя постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Анатолий Костерев, далеко не все могут и хотят вкладывать средства в квадратные метры. «Людям нужно обеспечить право выбора — покупать жилье или арендовать его по приемлемой цене, определяемой государством. Благодаря чему можно решить не только социальные задачи, но и обеспечить развитие строительной отрасли», — считает он.
Одной из тем, которые также затронут участники жилищного конгресса, станет так называемая «обратная» ипотека. По словам Владислава Назарова, суть ее заключается в том, чтобы выдавать пожилым гражданам ежемесячные субсидии под залог имеющегося у них жилья. «Кому-то этот механизм может показаться циничным, тем не менее он активно используется во многих странах. Пожилому человеку ежемесячно выдается определенная сумма денег, а после его смерти жилье переходит в собственность государства», — пояснил он.
В рамках конгресса также состоятся конференции по жилищному строительству, государственным жилищным программам, развитию риэлторского бизнеса. Участники мероприятия затронут и другие актуальные для рынка недвижимости темы. Пройдет Петербургский Ипотечный форум.
Кроме того, в рамках конгресса состоится Национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO. Как рассказал председатель жюри конкурсаАнатолий Костерев, в этом году номинантами конкурса стали свыше 30 компаний.
Ученье — свет
Участники конгресса обсудят вопросы сертификации и профессионального образования на рынке недвижимости. Как заявил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский, только в Петербурге работают свыше 700 агентств недвижимости и почти 15 тыс. агентов. «Важно, чтобы их деятельность находилась в правовом поле. А для этого нужно активней создавать саморегулируемые организации и профессиональные объединения, которые будут отвечать за работу своих участников. Этот вопрос должен стать одним из ключевых на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе», — заявил Дмитрий Щегельский.
По его словам, также участники конгресса затронут тему профессионального образования на рынке недвижимости. «В Петербурге лишь два вуза готовят таких специалистов — Инжэкон и Политех. Курсы повышения квалификации работают при некоторых агентствах недвижимости. Тем не менее, ситуация с кадровым обеспечением рынка далека от идеала», — резюмировал Дмитрий Щегельский.
Организаторы Гражданского жилищного форума уверены: мероприятие позволит не только обсудить эти проблемы, но и выработать действующие механизмы их решения.
«Кризис позади — нам нужно понять, как преодолеть его последствия, чтобы сделать рынок профессиональным, безопасным и эффективным», — заявил Владимир Николаев по окончанию пресс-конференции.
Справка БН
Гражданский Жилищный Форум будет проходить в Петербурге с 28 сентября по 2 октября 2013 года. В рамках форума состоится Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс для профессионалов рынка, а также выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс будет проводиться с 28 по 30 сентября в отеле «Парк Инн Прибалтийская». Выставка-семинар «Жилищный проект» пройдет 1-2 октября в Ледовом дворце (станция метро «Проспект Большевиков»). Подробная информация на сайте www. gilforum. ru.
