Минюст России поддерживает идею введения обязательного нотариального оформление сделок с недвижимостью. Это заявление прозвучало на французско-российском юридическом семинаре, который прошел в Париже.
Как отмечает издание, место форума выбрано не случайно: при внедрении новых нотариальных технологий Минюст России и Федеральная нотариальная палата (ФНП) рассчитывают на международный опыт, особенно французский.
«Меня часто спрашивают: почему Минюст поддерживает введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью, — сказал заместитель министра юстиции Юрий Любимов. — На это есть простой ответ: съездите во Францию и посмотрите, как там организован оборот недвижимости».
Напомним, сейчас рассматривается масштабный проект поправок в Гражданский кодекс. Проект предполагал обязательную нотариальную форму. Но ко второму чтению депутаты изменили формулировку: проект не вводит жесткое правило, но допускает, что иное может быть предусмотрено специальным законом. Окончательный ответ будет дан во время рассмотрения проекта нового закона о нотариате.
Как не раз заявляло руководство ФНП, документ практически готов. Однако против введения обязательной «недвижимой» нормы активно выступает крупный бизнес. И, как подозревают нотариусы, причины не только в экономии, но и желании оставить возможность для непрозрачных сделок. С нотариусом в тень не уйдешь, считают эксперты.
«Современная глобальная экономика построена так, что эффективен только тот, кто принимает дешевые решения, — сказал Юрий Любимов. — Скажем, построить новый дом дешевле, чем отреставрировать старый. Но если бы во Франции хотели поступать эффективно, мы бы не увидели того Парижа, который есть. Снесли бы старые здания, возвели коробки из стекла и бетона. Если государство хочет иметь высокое качество жизни и правовой защиты граждан, за это надо платить. Точно так же как за социальную поддержу граждан, экологию и т. п.». Французские судьи, участвовавшие в семинаре, удивились, как можно убирать нотариуса из важных сделок, ведь он обеспечивает безопасность.
Ранее председатель Комитета по законодательству Госдумы Павел Крашенинников говорил, что стоимость нотариального оформления может составить 1% от цены сделки, но не выше определенной суммы, чтобы услуга была доступна для граждан.
