В 2012 году в Москве было введено в эксплуатацию девять торговых центров совокупной арендопригодной площадью 206,8 тысячи квадратных метров. Как говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank, объем строительства оказался даже ниже, чем в 2013 году, когда был зафиксирован минимальный за 10 лет показатель.
Сложившуюся ситуацию эксперты объясняют резким падением объемов строительства в 2008-2010 годах. При этом аналитики отмечают, что уже в 2013-2014 годах на рынок выйдет беспрецедентное число торговых площадей — на этот период девелоперами заявлен ввод более 2,5 миллиона квадратных метров.
Таким образом, объем предложения торговых помещений столицы может увеличиться на 40 процентов. Новое предложение преимущественно будет сформировано крупными объектами регионального и суперрегионального формата.
По словам специалистов, активность большинства торговых операторов остается высокой. Многие сетевые компании разрабатывают новые форматы магазинов, ориентируясь на расширение покупательской аудитории. В частности, в столице открылся первый в России торговый объект в формате «аутлет».
В начале декабря компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate сообщала, что с начала года в Москве построили 10 ТЦ общей площадью 316,7 тысячи квадратных метров (арендопригодных — 166,2 тысячи «квадратов»), что на 8 процентов меньше показателя за 2013 год. В декабре консультанты ожидают ввода 97 тысяч «торговых» квадратных метров (арендопригодных — 53 тысячи «квадратов»), а в 2013 году — 1,127 миллиона квадратных метров.
