По мнению экспертов, стоимость российского жилья завышена в среднем на 30 %

По мнению экспертов, стоимость российского жилья завышена в среднем на 30 %

В России спрос на недвижимость сдерживается ее дороговизной: средние доходы граждан все еще малы по сравнению со средней ценой «квадрата». По европейским меркам она завышена примерно на 30%.

Так, по данным компании Deloitte, в 2013-м в Германии стоимость стандартного нового жилища площадью 70 кв. м превышала годовую зарплату среднестатистического жителя в 3 раза, в Эстонии — примерно в 7 раз, в Чехии и Великобритании — в 7,5 раза, в Венгрии — в 8,3 раза, в Польше — в 8,5 раза, во Франции — в 9 раз.

«В России же, если оперировать информацией Росстата, такое превышение окащалось 11-кратным: при средней за 2013 год стоимости 1 кв. м в новостройках, равной 43,7 тыс. рублей, за 70 «квадратов» пришлось бы выложить 3,06 млн рублей; тем временем средняя годовая зарплата составила приблизительно 280 тыс. рублей».

Таким образом, чтобы в России указанное соотношение приблизилось к среднему значению, допустим, по бывшим социалистическим странам (7,8 раза), необходимо удешевить отечественное жилье на 30%. Заметим, что о возможности именно такого снижения цен написал в начале 2012 года Владимир Путин в одной из своих предвыборных статей.

Оставьте комментарий