Московская «вторичка» подорожала в рублях и долларах

Московская "вторичка" подорожала в рублях и долларахВ долларах цены выросли в среднем на 2,9 процента до 5700 долларов за «квадрат». Эксперты отмечают, что более активный рост валютной стоимости квартир связан в первую очередь со снижением курса доллара. Согласно обзору, в самом начале года активность покупателей и продавцов была минимальна. По итогам месяца потенциальный спрос на «вторичку» в столице вырос на 11 процентов. При этом объем предложения на рынке снизился относительно декабря на 5,5 процента. Аналитики предполагают, что часть собственников «придерживают» квартиры, ожидая дальнейшего роста цен, пишет «Лента. ру. Недвижимость». Риелторы считают, что тенденция увеличения спроса на покупку вторичного жилья и снижения предложения может сформировать отложенный спрос. В этом случае, по мнению экспертов, следует ожидать повышения стоимости наиболее ликвидных квартир. По данным других участников рынка недвижимости, московская «вторичка» в январе подорожала на 1,1-4,7 процента. По информации компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя цена вторичной «однушки» в городе в начале февраля в среднем составляла 5,5 миллиона рублей, «двушки» — 7 миллионов рублей, «трешки» — за 10,9 миллиона рублей. По данным портала «Мир квартир», однокомнатная квартира в столице стоит 6,1 миллиона рублей, двухкомнатная — 9,3 миллиона рублей, а трехкомнатная — 14,5 миллиона рублей. Если в нынешнем году на мировых финансовых рынках не произойдет глобальных потрясений, то есть все надежды на то, что год будет благоприятным. Такое мнение высказал гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов, сообщает портал Zem. ru. Залог успеха здесь – небольшой объем новостроек в Москве, а также большое предложение «вторички». Это дает возможность прогнозировать рост цен 10-15%. Новостройки по оценкам некоторых экспертов потяжелеют в цене на 12 – 14%. В частности такого мнения придерживается Александр Хрусталев – глав «НДВ-Недвижимость». «Вторичка» по его мнению, будет дорожать на 5 – 10% в год. Новостройки Подмосковья могут упасть в цене, так как девелоперы массово уходят в область. До перенасыщения рынка здесь уже совсем недалеко.

Оставьте комментарий