Еще одной приятной новостью для покупателей квартир в поселковых новостройках станут внутриквартальные дороги, идея строительства которых запланирована в самом ближайшем будущем.
В последние годы поселок Коммунарки активно застраивается, и новые большие жилые комплексы — Коммунарка 1,2,3,4 и 7 пользуются заметным спросом. На постоянно растущий интерес к квартирам в новостройках Подмосковья уже давно обратили внимание все без исключения участники столичного рынка недвижимости. И в этом нет ничего удивительного: свежий воздух, красивая природа, высокоразвитая инфраструктура Коммунарки привлекает множество людей, которые устали от неблагоприятных экологических условий города, городского шума, суеты, – комментируют специалисты ГК МИЦ.
Безусловно, прокладка внутриквартальных дорог – это значительное событие по части благоустройства территории поселка. Ведь не секрет, что качество дорог с применением современных материалов — новых типов асфальта, намного превышает стандартные показатели. В подобных условиях решающее значение играет роль застройщика. – комментируют в Московском Ипотечном Центре.
Застройщик должен понимать, что строительство внутриквартальных дорог – это очень ответственный процесс, который непосредственно влияет на уровень комфорта проживания жильцов подмосковных новостроек. Поэтому обязанности по прокладке внутриквартальных дорог может взять на себя только крупный застройщик, который действительно располагает достаточными средствами (а именно – многомиллионным капиталом) и временем, чтобы изменить жизнь населения к лучшему.
Таким образом, внутриквартальные дороги в поселке могут быть реализованы лишь за счет инвесторов. Крупным застройщикам нужно подумать о закладывании в себестоимость жилых объектов оценку мероприятий по строительству внутриквартальных и внутридворовых проездов.
К тому же проектирование и строительство дорог неизбежно связано и с урегулированием довольно тонких законодательных вопросов. Как известно, при проектировании и строительстве улиц жилого назначения, магистральных, автомобильных внутриквартальных дорог в обязательном порядке должны соблюдаться требования соответствующих норм, правил и стандартов – это необходимое условие без которого приемка дорог госструктурами будет невозможна.
