Анализ цен на жилье в США и России показывает, что при несравнимом качестве российские цены не уступают американским, пришел к заключению российский блоггер Spydell, самостоятельно сравнивший цены на квартиры и дома в США и России по крупнейшим городам.
Так, по его расчетам, цены на жилье в центре Москвы соответствуют стоимости квартир в лучших районах Нью-Йорка. В Петербурге же жилье стоит как в Лос-Анджелесе. В остальных крупных городах России и США цены на квартиры составляют 1,5-2 тысячи долларов за квадратный метр. «То есть в Уфе цены как в Чикаго. Но сравните качество жилья в Уфе и в Чикаго. В Перми цены как в Майами. В Челябинске цены на 30% выше, чем в Лас-Вегасе», — удивляется блоггер.
«Допустим, в Майами вот в таком доме квартира площадью в 115 кв. метров котируется в диапазоне от 165 тысяч до 200 тысяч долларов. В очень приличном состоянии в нескольких шагах от пляжа и с бассейном под домом. За такую же цену в Челябинске можно взять за***ченную и измазанную г**ном квартиру в 80-90 кв. метров в панельном доме с видом на промзону. Про Москву даже говорить не хочется. За 160 тысяч даже га**нную «однушку» на отшибе не взять», — живописно сетует сетевой аналитик.
Он отмечает значительную разницу в средней зарплате жителей Майами и Челябинска. «С точки зрения покупательской способности цены в Челябинске минимум в 10 раз выше в пересчете на квадратный метр, чем в Майами без учета качества жилья. С поправкой на качество жилья — раз в 20-30, наверное», — отмечает Spydell, указывая, что в США большинство домов «сделано из картона и фанеры».
Между тем комментаторы этих расчетов указывают на то, что после покупки налоги на жилье и выплаты за его пользование в США намного выше. «Например, купил скромную двухкомнатную в Манхеттене и платишь потом 2-3 тысячи долларов в месяц на налоги и комьюнити fee. Многим такое жилье в Манхеттене предложи бесплатно в собственность — откажутся. В России — никогда», — отмечает блоггер anti_b0b.
