В Петербург пришла новая мода — привлекать в торговые комплексы посетителей за счет водных развлечений. Осенью планируется открытие ТРК «Питерленд», в котором будет работать самый крупный в России аквапарк. Еще один появится в составе МФК «Пулковские Высоты», о строительстве которого заявила компания Amtel-Properties. Эксперты уверены: петербуржцам, не избалованным качественными аквапарками и хорошей погодой, новшество придется по душе.
К 2017 году на Пулковском шоссе будет построен многофункциональный комплекс «Пулковские высоты» — совместный российско-сингапурский проект. Инвестором выступает компания Amtel-Properties, а реализует компания «БКН-Девелопмент». Ориентировочная стоимость проекта составит $700 млн. Помимо жилой и коммерческой недвижимости, здесь будет построен новый аквапарк вместе со спортивным центром. По данным компании, общая площадь водноспортивного комплекса с аквапарком составит 31 тыс. кв. м. В компании не называют площадь самого аквапарка, но говорят, что это не будет маленький бассейн, а, как минимум, второй по величине аквапарк в городе и первый на юге Петербурга.
Одной из «фишек» комплекса на Пулковском станет развлекающая составляющая для детей. Помимо аквапарка, детских магазинов, в комплексе откроется крытый парк детских аттракционов. Площадь торгово-развлекательной зоны составит 60 тыс. кв. м. «В Петербурге ощущается недостаток объектов, в которых петербуржцы и гости Северной столицы могли бы проводить время с детьми», — считает генеральный директор компании «БКН-Девелопмент» Леван Харазов. По его словам, основная концепция — это создание полноценного комплекса, где появится возможность не только развлечь ребенка, но и вместе с ним совершить увлекательную экскурсию в детский научно-развивающий центр, где каждый ребенок сможет в игровой форме познать суть природных явлений и научных открытий.
В компании считают, что их проект не является конкурентом другим аквапаркам города, расположенным преимущественно в северной части города. Более того, благодаря концепции МФК «Пулковский Высоты» — отдыха для всей семьи — новый комплекс сам сможет получить часть «трафика» от других комплексов, в первую очередь это касается небольших аквапарков.
Внезапно возникшая любовь девелоперов к аквапаркам вовсе не случайна. На последнем форуме PROEstate, специалисты коммерческой недвижимости много говорили о новых форматах и способах развития торговых комплексов и привлечения к ним внимания. По словам генерального директора City Retail Group Игоря Чаплинского, девелоперы уже используют весь арсенал маркетинговых средств. К тому же размещение обычных «игровых автоматов» сейчас недостаточно, чтобы привлечь потенциальных покупателей в комплекс. «Нужны новые идеи и новые форматы торговли», — считает эксперт.
По мнению директора по консалтингу и оценке NAI Becar Игоря Лучкова, учитывая климатические особенности Петербурга, аквапарк может стать неплохим магнитом для притяжения покупателей в комплексы. «В Петербурге нет больших и современных качественных, аквапарков. Вполне очевидно, что это развлечение придется петербуржцам по душе», — отметил эксперт.
Справка БН:
Пока не запустился аквапарк в ТРК «Питерленд», самым крупным крытым городским водоемом является «Вотервиль». На площади 14 тыс. кв. м располагаются два больших бассейна, один из которых с искусственной волной, несколько маленьких бассейнов, простые и экстремальные горки и специальные детские площадки.
Второй по величине аквапарк находится в ТРК «Родео драйв», в северной части города. Он пока что остается единственным аквапарком, который входит в состав торгового комплекса. Кроме них, в Петербурге работают еще два аквапарка: в ЛДМ на Петроградской стороне и «Аквакомплекс» на Московском шоссе.
